Działka budowlana — El Madroñal

Opis

Położona w prestiżowej i pożądanej Development Unit 4 w "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), jest to wyjątkowa okazja do inwestycji mieszkaniowej w jednym z najbezpieczniejszych, najbardziej prywatnych i ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Jest to spektakularna działka o powierzchni 6,310.60 m², z gotowym studium wykonalności, projektem podstawowym oraz planem podziału na dwie niezależne działki, które znacznie przekraczają minimalne wymogi urbanistyczne dla tego obszaru: Plot A: 3,162.40 m² Plot B: 3,148.20 m² Projekt został skrupulatnie dostosowany do topografii terenu, aby zagwarantować spektakularne widoki i ścisłą zgodność z przepisami Benahavís: Parameter Detail Typology Detached Single-Family Home (Willa wolnostojąca) Maximum Buildability 0.20 m²/m² (Do 629.65 m² powierzchni zabudowy nadziemnej na nieruchomość) Proposed Project: Wille o powierzchni 592.00 m² nad ziemią (+ 360.00 m² piwnicy/pod ziemią) Occupancy: 13% w projekcie (Maksymalna dopuszczalna: 15%) Configuration: Parter + 1 (Maksymalna wysokość 8 metrów) Współczesna, płynna koncepcja idealnie zintegrowana z naturalnym otoczeniem El Madroñal.

Basement (360 m²): Duży prywatny garaż na kilka pojazdów, pomieszczenia gospodarcze, toaleta, prywatna siłownia oraz przestronna strefa rekreacyjna/kinowa/gier.

Ground Floor: Przestronny salon z jadalnią połączony z zewnątrz oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, designerska kuchnia z kącikiem śniadaniowym, profesjonalny gabinet oraz sypialnia gościnna typu suite.

First Floor: Cztery przestronne sypialnie rodzinne, wszystkie skonfigurowane jako Master Suites z łazienkami i prywatnymi tarasami.

Rooftop Level: Strefa techniczna oraz ‌wspaniałe ‌solarium, ‌pozwalające ‌cieszyć ‌się zachodami słońca i ‌klimatem Costa ‌del Sol.

Premium Outdoor ‌Areas: Słoneczne ‌tarasy, ‌zadaszone ‌ganki, ‌zintegrowana roślinność o niskich ‌wymaganiach ‌pielęgnacyjnych ‌oraz ‌panoramiczny ‌basen ‌typu ‌infinity.

Lokalizacja

El Madroñal, Costa del Sol, Málaga, Spain