Lokal użytkowy — Marbella

Opis

WYJĄTKOWY NAROŻNY LOKAL KOMERCYJNY W CENTRUM MARBELLA - PRZY RICARDO SORIANO

Doskonała okazja inwestycyjna w samym sercu Marbella. Przestronny narożny lokal usługowy składający się z dwóch połączonych jednostek, położony tuż przy głównej alei Ricardo Soriano, w jednej z najbardziej ruchliwych i widocznych części miasta.

Nieruchomość charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego, doskonałą ekspozycją witryn oraz łatwym dostępem zarówno dla klientów, jak i dostawców. W otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, banki, biura oraz pełna infrastruktura, a w pobliżu dostępny jest parking publiczny.

Lokal jest w doskonałym stanie i obecnie jest przystosowany do prowadzenia salonu gier (posiada aktualną licencję), co oferuje natychmiastowy potencjał operacyjny lub możliwość łatwej adaptacji pod szeroki wachlarz działalności komercyjnych.

Kluczowym atutem jest system odprowadzania dymu (wyciąg), co czyni nieruchomość idealną dla branży gastronomicznej, takiej jak kawiarnia, bar, restauracja czy kuchnia typu takeaway (pod warunkiem uzyskania odpowiednich licencji). Układ pomieszczeń obejmuje:

Dużą strefę barową/recepcyjną 2 łazienki Magazyn Elektryczne rolety bezpieczeństwa

Dzięki wszechstronnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, nieruchomość nadaje się do realizacji wielu konceptów biznesowych, w tym gastronomii, salonu kosmetycznego, kliniki, sklepu detalicznego, przestrzeni biurowej lub showroomu.

Powierzchnia zabudowy: 144,50 m² Cena: €515,000

Charakterystyka: Jednostka narożna Stan doskonały Blisko plaży i portu jachtowego Lokalizacja o wysokiej widoczności Marmurowe ‌podłogi Elektryczne ‌rolety W ‌pobliżu ‌transportu, ‌szkół, restauracji i sklepów W ‌odległości spaceru ‌od wszystkich udogodnień

Idealny ‌dla inwestorów ‌lub ‌właścicieli ‌firm ‌chcących otworzyć biznes w ‌jednej ‌z ‌najbardziej ‌dynamicznych ‌stref ‌handlowych ‌Marbella.

Lokalizacja

Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain