Lokal użytkowy — Marbella

Opis

Lokale komercyjne wynajęte renomowanej instytucji bankowej w jednym z najbardziej obiecujących obszarów rozwoju Marbella.

Nieruchomość położona jest w odległości krótkiego spaceru od centrum Marbella i około 700 metrów od plaży, korzystając ze strategicznej lokalizacji bezpośrednio naprzeciwko przyszłej inwestycji Marbella FC Stadium – przełomowego projektu, który obejmie stadion, hotel, centrum wellness, strefy handlowe, restauracje oraz ponad 1,000 miejsc parkingowych.

Nieruchomość generuje obecnie natychmiastowy dochód, oferując jednocześnie znaczny potencjał wzrostu wartości w perspektywie długoterminowej wraz z rozwojem otaczającej okolicy.

Budynek posiada również zagospodarowane ogrody, basen oraz części wspólne, co stanowi rzadką wartość dodaną dla tak centralnej lokalizacji.

Doskonała okazja do zabezpieczenia aktywa w prestiżowej lokalizacji Marbella, zapewniającego zarówno bieżący dochód, jak i przyszły potencjał wzrostu.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.

Legal Notice:

Wskazana cena nie obejmuje podatków ani kosztów. Obowiązywać będzie 7% podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), a także opłaty notarialne (ok. 0.3%–0.5%) i opłaty w Land Registry (ok. 0.1%–0.3%) obliczane od ceny sprzedaży. Podane kwoty mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku. Dla tej nieruchomości przybliżone koszty wyniosą: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości ‌(ITP): ‌€56,000 Opłaty ‌notarialne: ‌Między ‌€2,400 (0.3%) a €4,000 ‌(0.5%) Opłaty w ‌Land Registry: Między ‌€800 (0.1%) ‌a ‌€2,400 ‌(0.3%) Zakup ‌tej nieruchomości nie wiąże ‌się ‌z ‌żadnymi ‌opłatami ‌agencyjnymi ‌dla ‌kupującego.

Lokalizacja

Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain