Restauracja — La Duquesa

Opis

Prestiżowa, działająca od lat restauracja w samym sercu mariny Puerto de la Duquesa zostaje wystawiona na sprzedaż po raz pierwszy od około 40 lat. Dzięki reputacji, która mówi sama za siebie – zbudowanej wyłącznie na rekomendacjach – jest to jedna z najbardziej wyróżniających się ofert przejęcia w sektorze gastronomicznym, jakie pojawiły się na rynku Costa del Sol w ostatnich latach.

Biznes prowadzony jest w sposób ciągły i zyskowny od blisko czterech dekad. Około 80% klientów to goście powracający – lojalni, zamożni klienci, którzy odwiedzają lokal sezon po sezonie. Taki poziom lojalności jest wyjątkowo rzadki i stanowi istotną wartość samą w sobie, zapewniając nabywcy poziom bezpieczeństwa przychodów, który jest po prostu nieosiągalny w większości innych transakcji w tej branży.

Oprócz 30 miejsc siedzących wewnątrz, restauracja korzysta z rozległej zewnętrznej przestrzeni handlowej podzielonej na dwie strefy. 20 zadaszonych miejsc jest zabezpieczonych prawem własności (freehold) – oba akty notarialne obejmują 14m² soportales (zadaszonego portyku) jako nierozłączny aneks, co daje restauracji 28m² prawnie chronionej, zadaszonej powierzchni jadalnej na zewnątrz.

Dodatkowo restauracja posiada duży taras zewnętrzny z maksymalnie 80 dodatkowymi miejscami, co zapewnia wyjątkową przepustowość w szczytowych miesiącach letnich. Drastycznie zwiększa to potencjał przychodowy podczas wysokiego sezonu na Costa del Sol.

Sprzedaż obejmuje ponad 240m² powierzchni komercyjnej (freehold) w ramach czterech oddzielnie zarejestrowanych jednostek. W ich skład wchodzą dwa garaże, z których jeden jest wyposażony w nowoczesną chłodnię typu walk-in.

Sąsiedni lokal użytkowy o powierzchni około 65m² jest obecnie wynajmowany i wykorzystywany jako magazyn; posiada on zamontowany, lecz nieużywany bar. Jednostka ta stanowi atrakcyjną okazję do ekspansji – czy to jako dodatkowa sala restauracyjna, oddzielny koncept śniadaniowy lub brunchowy obsługiwany z istniejącej kuchni, czy też niezależny bar.

To nie jest typowa restauracja na Costa del Sol. Działa ona w segmencie premium – jako koncept wieczorny z lojalną, zamożną, głównie międzynarodową klientelą. Istnieje wyraźny potencjał ‌zwiększenia ‌godzin ‌otwarcia ‌w ‌celu podniesienia przychodów.

Właściciele przechodzą ‌na emeryturę ‌po latach wyjątkowego ‌zarządzania i ‌są ‌zaangażowani ‌w ‌ułatwienie sprawnego przekazania biznesu ‌odpowiedniemu ‌nabywcy. ‌Zapraszamy ‌do ‌składania ‌poważnych ‌ofert.

Lokalizacja

La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain