Willa wolnostojąca — San Miguel de Salinas

Opis

Prezentujemy doskonałą okazję dla inwestorów w Blue Lagoon, Las Filipinas, skonsolidowanej strefie rezydencjalnej na Costa Blanca, położonej w pobliżu pól golfowych, punktów usługowych i zaledwie dziesięć minut od plaż Morza Śródziemnego. Usytuowana na działce o powierzchni 1.203 m2 z orientacją południową, ta willa o powierzchni zabudowy 557 m2 oferuje wyjątkowo atrakcyjne połączenie funkcji mieszkalnej, wynajmu turystycznego oraz potencjału przyszłego rozwoju. Nieruchomość jest obecnie skonfigurowana jako dwa niezależne mieszkania, co pozwala na dywersyfikację eksploatacji i dostosowanie jej do różnych profili gości. Parter dysponuje kuchnią z jadalnią, trzema sypialniami i dwiema łazienkami, natomiast na piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie i łazienka. Taki układ umożliwia wynajem obu jednostek oddzielnie lub jako jednej willi o dużej pojemności, pozwalając na dopasowanie strategii handlowej do popytu sezonowego, rodzinnego lub wakacyjnego. Strefa zewnętrzna, wyposażona w prywatny basen, toaletę, przestronne tarasy i nasłonecznione miejsca, stanowi jeden z głównych atutów dla rynku turystycznego. Południowa orientacja, prywatność i bliskość wybrzeża zapewniają wartość dodaną dla gości poszukujących wysokiej jakości pobytów wakacyjnych na Costa Blanca. Ponadto, nieruchomość obejmuje rozległą prywatną przestrzeń o powierzchni około 400 m2 przeznaczoną na parking, z interesującym potencjałem dodatkowego wykorzystania. Teren ten oferuje możliwość przeanalizowania alternatywnych opcji rozwoju, rozbudowy mieszkaniowej, stworzenia stref usługowych czy nawet zastosowań komercyjnych, zawsze zgodnie z odpowiednimi przepisami urbanistycznymi, licencjami i zezwoleniami miejskimi. W przyziemiu znajduje się garaż, dwa dodatkowe pomieszczenia oraz komórka lokatorska, co daje więcej możliwości zwiększenia funkcjonalności domu, na przykład jako strefa rekreacyjna, siłownia, biuro, magazyn lub przestrzenie uzupełniające dla gości, zgodnie z obowiązującymi regulacjami. Dzięki konfiguracji obejmującej dwa mieszkania, przestronnym strefom zewnętrznym, prywatnemu basenowi i dodatkowemu terenowi, nieruchomość ta spełnia idealne warunki dla inwestora pragnącego generować dochody z ‌wynajmu ‌wakacyjnego, ‌zachowując ‌jednocześnie ‌opcję wzrostu wartości w ‌średnim i ‌długim terminie. Willa o ‌wysokim potencjale ‌rentowności ‌turystycznej, ‌elastyczności ‌eksploatacji i możliwościach przyszłego ‌rozwoju ‌w ‌uprzywilejowanej ‌lokalizacji ‌na ‌Costa ‌Blanca.

Lokalizacja

San Miguel de Salinas, Costa Blanca, Alicante, Spain