Hotel — Marbella

Opis

EKSKLUZYWNY HOTEL BOUTIQUE NA SPRZEDAŻ W SERCU STAREGO MIASTA W MARBELLA

Wyjątkowa nieruchomość łącząca historię, tradycyjny andaluzyjski urok, wyjątkową lokalizację oraz ekscytujący potencjał rozbudowy i przyszłego wzrostu.

Położony w samym sercu historycznego Starego Miasta w Marbella, otoczony malowniczymi uliczkami, tradycyjną architekturą, urokliwymi restauracjami, butikami i śródziemnomorską atmosferą, która czyni tę okolicę tak wyjątkową, ten wspaniały hotel boutique jest nieruchomością pełną charakteru, elegancji i wdzięku.

Pierwotnie wzniesiony w 1930 roku, budynek zachowuje esencję tradycyjnej architektury andaluzyjskiej, oferując piękne wewnętrzne dziedzińce, charakterystyczne detale architektoniczne, jasne przestrzenie i gościnną atmosferę, która od pierwszej chwili emanuje autentycznością.

Z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 468 m² na działce o powierzchni 223 m², nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do nabycia całego budynku w jednej z najbardziej emblematycznych i pożądanych destynacji turystycznych w Marbella.

Obecnie funkcjonujący jako hotel boutique, obiekt oferuje 8 pokoi gościnnych wraz z potencjałem zwiększenia zdolności zakwaterowania poprzez adaptację niektórych istniejących przestrzeni, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla inwestorów i operatorów hotelowych.

HOTEL PEŁEN UROKU I CHARAKTERU

Od momentu wejścia nieruchomość oferuje poczucie spokoju i ekskluzywności, stanowiąc przyjemny kontrast dla tętniącej życiem atmosfery historycznego centrum Marbella.

Dwa wewnętrzne dziedzińce należą do najbardziej charakterystycznych cech obiektu. Udekorowane naturalną roślinnością, tradycyjnymi elementami i ciepłymi materiałami, tworzą intymne i zachęcające przestrzenie, które idealnie oddają autentyczny śródziemnomorski styl życia.

Różnorodne salony i części wspólne charakteryzują się eleganckimi i harmonijnymi wnętrzami, łączącymi starannie dobrane meble, tradycyjne elementy architektoniczne i współczesne akcenty.

Każdy zakątek budynku ma własną osobowość, tworząc doświadczenie dla gości, które znacząco różni się od pobytu w konwencjonalnych hotelach.

POKOJE GOŚCINNE I POTENCJAŁ ROZBUDOWY

Hotel oferuje obecnie 8 pokoi gościnnych, z których każdy posiada indywidualny styl i charakter, starannie urządzonych, aby zapewnić komfortowe i autentyczne wrażenia.

Sypialnie charakteryzują się ciepłą atmosferą, paletą stonowanych barw, naturalnymi materiałami oraz gustownym połączeniem prostoty, wygody i elegancji.

Niektóre pokoje posiadają tradycyjne balkony i okna z widokiem na urokliwe uliczki Starego Miasta w Marbella, podczas gdy inne oferują bardziej intymne i spokojne otoczenie.

Jedną z najatrakcyjniejszych cech nieruchomości jest możliwość zwiększenia liczby pokoi gościnnych poprzez wykorzystanie niektórych istniejących powierzchni, które obecnie służą innym celom.

Stanowi to interesującą okazję dla przyszłego właściciela do zwiększenia bazy noclegowej, optymalizacji operacji hotelowych i wzmocnienia potencjału generowania dochodów przez nieruchomość.

Wszelka rozbudowa podlegałaby odpowiednim ocenom technicznym i zatwierdzeniom administracyjnym.

ODRESTAUROWANY ZABYTKOWY BUDYNEK

Na przestrzeni lat nieruchomość przeszła znaczące prace renowacyjne i modernizacyjne, w tym ulepszenia instalacji elektrycznych, hydraulicznych, dachu i układu wewnętrznego, wraz z późniejszą modernizacją łazienek.

Ulepszenia te pozwoliły budynkowi dostosować się do nowoczesnych wymogów hotelarstwa, zachowując jednocześnie jego tożsamość architektoniczną i historyczny charakter.

Rezultatem jest urokliwy obiekt, który z powodzeniem łączy urok tradycyjnego andaluzyjskiego budynku z praktycznymi wymaganiami współczesnego hotelu boutique.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W MARBELLA

Jedną z największych zalet nieruchomości jest bez wątpienia jej wyjątkowa lokalizacja.

Położony w sercu Starego Miasta w Marbella, hotel pozwala gościom na zwiedzanie miasta w całości pieszo, ciesząc się deptakami, historycznymi placami, restauracjami, kawiarniami, butikami i atrakcjami kulturalnymi.

Słynny Plaza de los Naranjos, centrum miasta Marbella, nadmorska promenada i plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

Jest to szczególnie pożądane otoczenie dla gości szukających autentycznych wrażeń z pobytu w Marbella, z dala od atmosfery dużych kompleksów hotelowych.

ATRAKCYJNA OKAZJA INWESTYCYJNA

Poza walorami architektonicznymi, nieruchomość ta oferuje interesujące połączenie wartości nieruchomości z ugruntowanym biznesem hotelarskim.

Hotel jest obecnie operacyjny, co pozwala potencjalnemu nabywcy rozważyć kontynuację istniejącej działalności bez konieczności tworzenia projektu hotelowego od podstaw.

Kluczowe cechy obejmują:

Cały budynek na własność w sercu Starego Miasta w Marbella.

468 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 223 m².

Zabytkowy budynek z 1930 roku, ze znaczącymi późniejszymi renowacjami.

8 pokoi gościnnych obecnie wykorzystywanych na zakwaterowanie turystyczne.

Potencjał zwiększenia liczby pokoi gościnnych.

Dwa urokliwe dziedzińce wewnętrzne.

Atrakcyjne salony i części wspólne.

W pełni operacyjny biznes typu hotel boutique.

Możliwości optymalizacji, zmiany pozycjonowania i tworzenia dodatkowej wartości.

Strategiczna lokalizacja w uznanej na arenie międzynarodowej i ugruntowanej destynacji turystycznej.

Nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla inwestorów prywatnych, grup hotelowych i operatorów butikowych obiektów noclegowych poszukujących wyróżniającego się aktywa z charakterem i potencjałem przyszłego rozwoju.

RZADKA OKAZJA W HISTORYCZNYM CENTRUM MARBELLA

Połączenie całego historycznego budynku, tradycyjnej architektury andaluzyjskiej, urokliwych wnętrz i uprzywilejowanej lokalizacji sprawia, że ten hotel boutique jest szczególnie interesującą okazją na rynku nieruchomości w Marbella.

To coś więcej niż tylko nabycie biznesu hotelowego. To okazja do zainwestowania w nieruchomość z własną tożsamością i charakterem, położoną w jednej z najbardziej reprezentacyjnych i pożądanych części Costa del Sol.

Dodatkowa dokumentacja finansowa, operacyjna i prawna jest ‌dostępna ‌dla ‌wykwalifikowanych ‌nabywców, ‌po przedstawieniu dowodu posiadania ‌środków i ‌podpisaniu umowy o ‌zachowaniu poufności ‌(NDA).

W ‌celu ‌uzyskania ‌dalszych informacji lub umówienia ‌się ‌na ‌prywatną ‌prezentację, ‌prosimy ‌o ‌kontakt.

Lokalizacja

Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain