Apartament na piętrze pośrednim — Fuengirola

Opis

Z pełną licencją na wynajem, 2 sypialnie, 2 łazienki, Higueron West, ekspozycja południowo-zachodnia

Cóż za wspaniały apartament w fantastycznej lokalizacji na Costa del Sol! Ten nowoczesny APARTAMENT NAROŻNY o powierzchni ok. 74 m² znajduje się pomiędzy Fuengirola a Benalmádena, zaledwie 15 MINUTES BY CAR FROM MÁLAGA AIRPORT. Z dwiema sypialniami, TWO BATHROOMS, jasną strefą dzienną z kuchnią w aneksie oraz fantastycznym TARASEM SKIEROWANYM NA ZACHÓD O POWIERZCHNI AŻ ok. 23 M², jest to cudowne miejsce, by cieszyć się życiem w słońcu. Ten apartament na pierwszym piętrze jest częścią nowoczesnego, zamkniętego kompleksu w obrębie przestronnego i SECURE RESIDENTIAL DEVELOPMENT. Zielone ścieżki spacerowe, place zabaw dla dzieci oraz dedykowany park dla psów sprawiają, że jest to atrakcyjne otoczenie dla osób w każdym wieku. Hotel Hilton Curio z luksusowym spa, siłownią i kortami do padla również znajduje się w niewielkiej odległości.

I jest jeszcze jedna istotna zaleta: ten apartament stanowi FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY. Posiada licencję na wynajem wakacyjny i jest z sukcesem wynajmowany w miesiącach letnich, osiągając niemal 100% obłożenia oraz GROSS RENTAL INCOME OF APPROXIMATELY €20,000 PER SUMMER. Nabywcy chcący wykorzystać apartament wyłącznie jako inwestycję mogliby oczywiście wydłużyć okres wynajmu na pozostałą część roku. Przy ok. 300 dniach słonecznych rocznie, Costa del Sol jest niezwykle popularna także poza szczytem sezonu wśród urlopowiczów i osób szukających możliwości spędzenia zimy w cieplejszym klimacie.

To kompletny apartament do użytku prywatnego, na cele wynajmu lub atrakcyjne połączenie obu tych funkcji.

SALON Strefa dzienna i otwarta kuchnia tworzą jasną i zachęcającą przestrzeń do życia. Wnętrze jest nowoczesne i stylowe, a duże przesuwne szklane drzwi płynnie łączą salon z tarasem. Zamontowano elektryczne osłony przeciwsłoneczne. Jest tu mnóstwo miejsca na wygodną część wypoczynkową i stół jadalny. Salon otwiera się bezpośrednio na duży taras. Klimatyzacja w całym apartamencie zapewnia komfortową temperaturę nawet w gorące letnie dni.

KUCHNIA Otwarta kuchnia pięknie komponuje się z salonem i posiada wszystko, czego potrzeba, niezależnie od tego, czy chcesz przygotować wykwintny posiłek, czy coś szybkiego po dniu spędzonym na plaży. Blat wykonany jest z łatwego w utrzymaniu kompozytu, a wyspa kuchenna zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Wyposażenie obejmuje piekarnik wielofunkcyjny oraz zmywarkę.

SYPIALNIE I ŁAZIENKI Apartament posiada dwie komfortowe sypialnie. Główna sypialnia dysponuje łazienką en-suite. Obie sypialnie posiadają duże szafy wnękowe. Znajdują się tu dwie łazienki, każda z dużym prysznicem typu walk-in, umywalką i ogrzewaniem podłogowym. Dostępna jest oddzielna szafa gospodarcza mieszcząca bojler oraz pralko-suszarkę.

NA ZEWNĄTRZ Jednym z absolutnych atutów jest przestronny taras o powierzchni aż 23 m². Skierowany na zachód, jest idealnym miejscem do cieszenia się popołudniowym i wieczornym słońcem. Trzy duże markizy zapewniają pożądany cień w upalne dni. Wspaniałe miejsce na śniadanie, niespieszny lunch lub drinka podczas oglądania powolnego zachodu słońca.

PŁYWANIE I RELAKS Za apartamentem znajdują się trzy wspólne baseny, otoczone ogrodami i trawnikami z leżakami oraz krytymi strzechą parasolami, idealne na orzeźwiającą kąpiel. W pobliżu znajduje się również hotel Hilton Curio. Znajdziesz tam między innymi luksusowe spa, nowoczesną siłownię oraz korty do padla i tenisa.

PARKING I PRZECHOWYWANIE Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym. W garażu znajduje się również duża, zamykana prywatna komórka lokatorska.

FANTASTIC INVESTMENT OPPORTUNITY Ten apartament jest atrakcyjny nie tylko do użytku prywatnego; oferuje on również doskonały potencjał inwestycyjny. Apartament jest obecnie wynajmowany w miesiącach letnich i osiąga w tym okresie niemal 100% obłożenia. Brutto dochód z wynajmu wynosi ok. €20,000 na lato. Poza sezonem letnim obecni właściciele korzystają z apartamentu sami. Dla nabywcy chcącego traktować apartament całkowicie inwestycyjnie, istnieje zatem dalszy potencjał wynajmu. Dzięki łagodnemu klimatowi i ok. 300 dniom słonecznym w roku, Costa del Sol jest popularna wśród turystów i gości zimowych także wiosną, jesienią i w miesiącach zimowych. Daje to różne możliwości: ciesz się apartamentem samemu i wynajmuj go latem, lub zdecyduj się na dłuższy sezon wynajmu przez cały rok. Umeblowanie apartamentu jest dostępne do zakupu za dodatkową opłatą w wysokości €15,000.

LOKALIZACJA Lokalizacja jest idealna dla każdego, kto chce połączyć spokój i komfort przyjemnego otoczenia mieszkalnego z plażami, restauracjami, sklepami i tętniącym życiem stylem Andalusia. Apartament położony jest między Fuengirola a Benalmádena, z ich bogatą ofertą restauracji, sklepów, plaż i obiektów rekreacyjnych. Piękna piaszczysta plaża w Carvajal oddalona jest o około 15 minut spacerem lub około 5 minut jazdy samochodem. Málaga Airport znajduje się zaledwie 15 minut jazdy stąd. W pobliżu jest stacja kolejowa z bezpośrednimi połączeniami na lotnisko i do historycznego centrum Málaga. Z tej centralnej lokalizacji łatwo dostępne są również inne popularne cele podróży, takie jak Seville, Granada i Córdoba, a zimą także stoki narciarskie Sierra Nevada.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Rok budowy: 2023 - Nowoczesny narożny apartament na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 74 m² - Dwie sypialnie i dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym - Klimatyzacja w całym apartamencie - Duży taras od strony zachodniej o powierzchni ok. 23 m² z ‌trzema ‌dużymi ‌markizami - ‌Trzy ‌wspólne baseny - Dwa prywatne ‌miejsca parkingowe ‌w garażu podziemnym - ‌Zamykana prywatna ‌komórka ‌lokatorska - ‌Licencja ‌na wynajem wakacyjny - Opłaty ‌wspólnotowe ‌ok. ‌€250 ‌miesięcznie - ‌Przekazanie ‌do ‌uzgodnienia.

Lokalizacja

Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain