Dom szeregowy — Tolox

Opis

Stylowy, pięknie odnowiony dom wiejski z dwiema sypialniami, elastyczną dodatkową przestrzenią mieszkalną, prywatnym tarasem na dachu i wspaniałymi widokami na dachy oraz krajobrazy Tolox.

Położony przy spokojnej, pełnej charakteru uliczce w samym sercu Tolox, ten skierowany na południe dom szeregowy został starannie odnowiony, łącząc współczesny design z tradycyjnym andaluzyjskim urokiem.

Wypełniona naturalnym światłem nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnymi betonowymi podłogami w stylu industrialnym, kuchnią w aneksie połączoną z jadalnią i salonem oraz balkonami typu Juliette z widokiem na wiejskie uliczki i dachy.

Układ pomieszczeń obejmuje dwie przestronne dwuosobowe sypialnie oraz dwie łazienki z prysznicem. Zintegrowany garaż jest obecnie zaaranżowany jako trzecia sypialnia i oferuje doskonałą elastyczność jako apartament dla gości, domowe biuro, pracownia lub dodatkowa przestrzeń dzienna.

Prywatny taras na dachu i widoki na wioskę

Prywatny taras na dachu to prawdziwy atut nieruchomości, oferujący urocze widoki na bielone dachy Tolox w stronę okolicznych gór i przyrody. To idealne miejsce na śniadanie w słońcu, przyjmowanie przyjaciół lub cieszenie się wieczorem pod gwiazdami.

Nieruchomość jest w pełni odnowiona i gotowa do zamieszkania, wyposażona w centralne ogrzewanie w całym budynku.

Obecni właściciele korzystali z domu jako z rezydencji wakacyjnej, jednocześnie z sukcesem wynajmując go gościom urlopowym przez Airbnb. Stylowe wykończenie, centralna lokalizacja, elastyczny układ pomieszczeń i taras na dachu sprawiają, że jest to atrakcyjna opcja zarówno na użytek własny, jak i jako źródło dochodu z wynajmu.

Parkowanie jest wygodne dzięki zintegrowanemu garażowi zapewniającemu miejsce na mały samochód, a dodatkowe miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem. Bezpłatny parking publiczny oddalony jest o niecałe pięć minut spacerem.

Życie w Tolox

Tolox oferuje autentyczny smak andaluzyjskiego życia wiejskiego z tradycyjnymi, bielonymi uliczkami, placami, kawiarniami i restauracjami, będąc jednocześnie otoczonym pięknymi krajobrazami Sierra de las Nieves. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku nadmorskich kurortów i cieszyć się spokojniejszym tempem życia.

Stylowy i pełen charakteru dom, gotowy do zamieszkania na stałe, jako baza wakacyjna lub dochodowa nieruchomość na wynajem.

Agent ogłaszający, działając w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego, informuje, że:

1. Szczegóły dotyczące oferowanej powyżej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje są podane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Jednakże szczegóły mogą podlegać błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego stwierdzenia poprzez przeprowadzenie własnych inspekcji, poszukiwań, zapytań i ekspertyz, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedającego. 5. Żadne z zawartych tu oświadczeń nie powinno być traktowane jako stwierdzenie lub przedstawienie faktu. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez agenta nieruchomości lub działająca w jego imieniu, nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń ani gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Nic zawarte w niniejszych danych nie może być uznane za stwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są do wyłącznego użytku Med Homes SL. Zdjęcia są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane. Nie należy przyjmować żadnych założeń dotyczących części nieruchomości niepokazanych na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienie do przeróbek, rozbudowy lub dozwolonego użytkowania nie powinno być traktowane jako stwierdzenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody dotyczące budynków wpisanych do rejestru zabytków lub jakiekolwiek inne wymagane upoważnienia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane obciążają nabywcę i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od ‌charakteru ‌transakcji, ‌a ‌także ‌opłatę skarbową (AJD w ‌wysokości 1.2%), ‌opłaty notarialne, opłaty ‌w księgach ‌wieczystych ‌oraz ‌wszelkie ‌koszty reprezentacji prawnej. 12. ‌Opłaty ‌agencyjne ‌są ‌wliczone ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.

Lokalizacja

Tolox, Costa del Sol, Málaga, Spain