Gospodarstwo rolne — Gaucín

Opis

Położona na terenie gminy Gaucín, w spokojnej prywatnej wspólnocie La Hoya pomiędzy Gaucín a San Pablo de Buceite, ta wyjątkowa, nowo wybudowana posiadłość wiejska w stylu bungalow oferuje całkowity spokój, spektakularne widoki na otwartą przestrzeń oraz rzadką okazję do cieszenia się nowoczesnym luksusem w prawdziwie naturalnym otoczeniu.

Ukończona pod koniec 2023 roku nieruchomość znajduje się na imponującej działce o powierzchni 40,000 m² i została wykończona w najwyższym standardzie. Zaprojektowana jako idealne miejsce na weekendowe wypady i relaksujące życie na wsi, willa łączy elegancki, współczesny komfort z ciepłym andaluzyjskim charakterem.

Ten przestronny dom posiada 5 sypialni i 5 łazienek, z pięknym parkietem w całym obiekcie oraz zachwycającymi wysokimi sufitami z belkami w głównych pomieszczeniach mieszkalnych, co tworzy jasną i przestronną atmosferę. Wszystkie sypialnie mają bezpośredni dostęp do ogrodów, co pozwala na płynne połączenie życia wewnętrznego z zewnętrznym.

Salon na planie otwartym oraz kuchnia są wyposażone w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, natomiast wszystkie sypialnie korzystają z niezależnej klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniając komfort przez cały rok. Nieruchomość posiada również certyfikat energetyczny klasy A i obejmuje instalację paneli słonecznych o mocy 10 kW wraz z pompami ciepła, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

Na zewnątrz, doskonale utrzymane dojrzałe ogrody otaczają piękny basen o wymiarach 14 x 4 metre z prysznicem zewnętrznym, tworząc spokojną oazę idealną do przyjmowania gości lub po prostu cieszenia się otaczającą naturą. Elektryczna brama wjazdowa zapewnia bezpieczny i wygodny dostęp.

Zasoby wody są wyjątkowo obfite, dzięki zbiornikowi na wodę o pojemności 200,000 litrów oraz bezpłatnemu przydziałowi wody wspólnotowej w wysokości 200,000 metrów sześciennych.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem i posiada aktualną licencję turystyczną. Jest zarejestrowana jako Vivienda Turística (Casa Rural), co oznacza, że nie może służyć jako główne miejsce zamieszkania, ale oferuje doskonały potencjał jako luksusowy dom wakacyjny i inwestycja generująca dochód.

Dla inwestorów jest to szczególnie atrakcyjna okazja, ponieważ nieruchomość jest w pełni operacyjna i gotowa do generowania przychodów z wynajmu od pierwszego dnia.

La Hoya to ekskluzywna prywatna wspólnota składająca się z zaledwie 33 działek, znana ze swojej prywatności, naturalnego piękna i spokojnej atmosfery. ‌Nieruchomość ‌cieszy ‌się ‌doskonałą ‌lokalizacją zaledwie 5 km ‌od San ‌Pablo i 10 ‌km od ‌Gaucín, ‌oferując ‌łatwy ‌dostęp do lokalnych udogodnień, ‌pozostając ‌jednocześnie ‌cudownie ‌odosobnioną ‌i ‌pełną ‌spokoju.

Lokalizacja

Gaucín, Costa del Sol, Málaga, Spain