Dom szeregowy — Alameda

Opis

Wspaniała andaluzyjska kamienica czekająca na swój nowy rozdział – Alameda, Málaga

Położona w samym sercu Alameda, ta pokaźna tradycyjna kamienica oferuje niezwykłe 675 m² powierzchni zabudowy na miejskiej działce o powierzchni 384 m². Pochodząca z 1921 roku nieruchomość o autentycznej skali i charakterze jest gotowa, by zostać odrestaurowaną i ponownie pokochaną.

Za jej imponującą fasadą kryją się piękne pamiątki andaluzyjskiej przeszłości: dekoracyjne płytki wejściowe, tradycyjne drewniane drzwi, podłogi z epoki, wysokie sufity, kominki, balkony z kutej stali oraz charakterystyczne okrągłe okna.

A nade wszystko jest tu przestrzeń – i to w ogromnej ilości.

Nieruchomość oferuje około 254 m² na parterze, 254 m² na pierwszym piętrze oraz dodatkowe 167 m² powierzchni magazynowej powyżej.

Poważna renowacja z poważnym potencjałem

To nie jest kosmetyczny remont. Nieruchomość wymaga kompleksowych prac konstrukcyjnych i potrzebuje nabywcy z wizją oraz chęcią podjęcia się znaczącej renowacji.

To jednak stanowi również o jej potencjale. Ogromna powierzchnia daje swobodę stworzenia wyjątkowej, dużej rezydencji rodzinnej, zachowując i odnawiając oryginalny charakter, przy jednoczesnym całkowitym przedefiniowaniu wnętrz na potrzeby nowoczesnego życia.

Alternatywnie, po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń i licencji, skala i układ oferują ekscytujący potencjał dla hotelu butikowego, pensjonatu lub projektu z branży hospitality w samym sercu Andalucía.

Szczególnie cennym atutem jest prywatny garaż z bezpośrednim dostępem z poziomu ulicy – rzadkość w przypadku tak okazałego domu w centrum tradycyjnego miasteczka, równie użyteczna dla prywatnego właściciela, jak i dla biznesu turystycznego.

Tradycyjna Andalucía

Alameda oferuje atmosferę autentycznego andaluzyjskiego miasteczka w głębi lądu, otoczonego krajobrazami i historycznymi miejscami środkowej Andalucía, w tym pobliską Antequera i El Torcal.

Dla kogoś gotowego podjąć się prac, jest to okazja, by przejąć wspaniały stary andaluzyjski dom i dopisać mu zupełnie nowy rozdział.

Około 675 m² powierzchni zabudowy • 384 m² działki • Pochodzenie z 1921 roku • Trzy obszerne kondygnacje • Prywatny garaż na poziomie ulicy • Tradycyjna fasada i balkony • Oryginalne płytki i podłogi z epoki • Wysokie sufity i kominki • Patio i tarasy • Potencjał na duży dom rodzinny • Potencjał na hotel butikowy/usługi turystyczne (zależnie od pozwoleń) • Lokalizacja w centrum Alameda • Wymagana kompleksowa renowacja konstrukcyjna

Ważne informacje

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października Junta de Andalucía, informujemy klientów, że koszty notarialne, rejestracyjne, podatkowe oraz inne wydatki nieodłącznie związane z zakupem nie są wliczone w ogłoszoną cenę sprzedaży. Prowizje agencji są wliczone, chyba że zaznaczono inaczej.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie orientacyjny i mogą zawierać błędy lub pominięcia. Szczegóły nieruchomości, ‌wymiary, ‌powierzchnie ‌i ‌opisy ‌powinny zostać niezależnie zweryfikowane ‌przez kupującego. ‌Wszelkie proponowane zmiany ‌sposobu użytkowania, ‌rozbudowy ‌lub ‌projekty ‌hotelarskie podlegają odpowiednim pozwoleniom ‌planistycznym, ‌licencjom ‌i ‌zatwierdzeniu ‌przez ‌właściwe ‌organy.

Lokalizacja

Alameda, Costa del Sol, Málaga, Spain