Grunt — Guadalmina Baja

Dostępny

€23 000 000

9700 m²Działka

Opis

Wyjątkowo rzadka okazja do nabycia działki miejskiej w pierwszej linii brzegowej w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic rezydencjonalnych na Costa del Sol. Położony bezpośrednio przy plaży w Marbella West, ten unikalny aktyw łączy w sobie uprzywilejowaną lokalizację, klasyfikację urbanistyczną oraz wybitny potencjał deweloperski na rynku, na którym prawdziwie prestiżowe grunty przy samej plaży stały się nadzwyczaj rzadkie.

Działka obejmuje ponad 10,000 m² i obecnie towarzyszy jej wyrafinowana koncepcja hotelowa zakładająca budowę ekskluzywnej, pięciogwiazdkowej rezydencji z obsługą oraz aparthotelu, zaprojektowanych w duchu współczesnej architektury śródziemnomorskiej, z prywatnymi ogrodami, basenami i udogodnieniami w stylu resortu.

Proponowana koncepcja obejmuje 28 luksusowych rezydencji o przestronnych proporcjach oraz rozbudowane zaplecze rekreacyjne, w tym strefy wellness, spa, siłownię, restauracje, baseny oraz usługi hotelowe klasy premium. Wyłoniony został już luksusowy operator hotelowy do przyszłego zarządzania i obsługi projektu, choć zarówno operator, jak i koncepcja deweloperska mogą zostać dostosowane lub zmienione zgodnie z wizją i strategią nabywcy, co oferuje inwestorom i deweloperom znaczną elastyczność.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej klasyfikacja urbanistyczna, pozwalająca na alternatywne możliwości zagospodarowania wykraczające poza obecną propozycję hotelową, z zastrzeżeniem planowania i adaptacji projektu. Ta elastyczność, w połączeniu z deficytem pozostałych gruntów w pierwszej linii brzegowej w Marbella, czyni ten aktyw szczególnie atrakcyjnym zarówno z perspektywy inwestycyjnej, jak i długoterminowej wartości.

Guadalmina Baja jest powszechnie uważana za jedną z najbardziej prestiżowych enklaw mieszkalnych w Marbella, znaną z nadmorskich willi, dojrzałej roślinności, prywatności oraz bliskości światowej klasy pól golfowych, szkół międzynarodowych, Puerto Banús i Golden Mile w Marbella. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między ekskluzywnością, dostępnością a ugruntowaną infrastrukturą luksusu.

Jest to unikalna szansa ‌na ‌zabezpieczenie ‌jednej ‌z ‌ostatnich znaczących działek deweloperskich ‌przy plaży ‌w Marbella, z ‌potencjałem do ‌stworzenia ‌flagowego ‌projektu ‌luksusowego hotelu lub rezydencji ‌w ‌uznanej ‌na ‌arenie ‌międzynarodowej ‌lokalizacji ‌premium.