Sklep — Marbella

Opis

Położony w samym sercu Marbella, przy Calle Virgen del Pilar No. 7, ten wspaniały lokal użytkowy stanowi doskonałą okazję do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej ugruntowanych i atrakcyjnych części miasta.

Nieruchomość posiada całkowitą powierzchnię użytkową wynoszącą 243.20 m², rozłożoną na dwóch poziomach, oferując wyjątkowo atrakcyjne połączenie parteru o silnej ekspozycji handlowej z przestronnym przyziemiem.

Parter o powierzchni 116.53 m² wyróżnia się w szczególności gustownym wystrojem i eleganckim designem wnętrz. W lokalu mieścił się wcześniej luksusowy salon obuwniczy, w związku z czym prezentuje on wysokiej klasy wizerunek komercyjny, z wykończeniami i układem zaprojektowanym tak, aby oferować klientom ekskluzywne doświadczenia.

Obecnie parter obejmuje przestronną strefę obsługi klienta i ekspozycji, a także przymierzalnię, część biurową, przestrzeń magazynową oraz toaletę, tworząc funkcjonalną przestrzeń, którą można łatwo dostosować do różnych konceptów handlowych.

Przyziemie o powierzchni 126.67 m² jest obecnie wykorzystywane jako magazyn i zapewnia cenną dodatkową przestrzeń. Jest to obszerna i wszechstronna powierzchnia, oferująca szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań w zależności od rodzaju prowadzonej działalności, zapewniając znaczące zaplecze pomocnicze bez ograniczania przestrzeni sprzedażowej na parterze.

Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy handlowej i obsługi klienta od zaplecza biurowego, magazynowego, administracyjnego i logistycznego – co jest cechą szczególnie cenioną w przypadku niektórych rodzajów działalności.

Dzięki centralnej lokalizacji, metrażowi, układowi oraz doskonałemu stanowi powierzchni handlowej, nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla marek modowych, butików, salonów wyposażenia wnętrz, showroomów, usług profesjonalnych, specjalistycznych sklepów detalicznych lub jakiegokolwiek biznesu wymagającego prestiżowej lokalizacji i wysokiej jakości wizerunku w centrum Marbella.

Nieruchomość o doskonałej prezencji komercyjnej, przestronnych wnętrzach i dużym potencjale adaptacyjnym, usytuowana w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w centrum Marbella.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 October, zatwierdzającym Regulamin Informacji Konsumenckiej przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości w ‌Andalusia, ‌niniejszym ‌informujemy ‌klienta, ‌że wszelkie obowiązujące opłaty ‌notarialne, rejestracyjne ‌oraz podatki (ITP ‌lub VAT ‌+ ‌AJD) ‌i ‌inne koszty nieodłącznie związane ‌ze ‌sprzedażą ‌nie ‌są ‌wliczone ‌w ‌cenę.

Lokalizacja

Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain