Działka budowlana — Sotogrande

Dostępny

€1 200 000

2536 m²Działka

Opis

DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA MORZE I POLE GOLFOWE, Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I ZATWIERDZONYM PROJEKTEM WILLI — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE

Wyjątkowa okazja do nabycia nadzwyczajnej działki z zatwierdzonym już pozwoleniem na budowę i kompletnym projektem willi w prestiżowym resorcie Almenara Golf, skrupulatnie zaprojektowanej tak, aby płynnie integrowała się z otaczającym krajobrazem naturalnym i zapewniała absolutną prywatność.

OSTATNIA — I NAJLEPSZA — DZIAŁKA NA TYM WZNIESIENIU Spośród trzech sąsiadujących działek na tym odcinku, ta jest ostatnią dostępną — a dzięki swojemu położeniu oferuje również najwspanialsze widoki na morze i pole golfowe z całej trójki. Obie sąsiednie działki, po lewej i prawej stronie, zostały już w pełni zagospodarowane i sprzedane. Oznacza to, że ktokolwiek tu zamieszka, buduje się w wykończonym, osiadłym sąsiedztwie: żadnych sąsiednich placów budowy, żadnych rusztowań za ścianą, żadnego hałasu budowlanego z żadnej ze stron — to rzadka gwarancja, która po prostu przestanie istnieć, gdy ta ostatnia działka zostanie zabudowana. To ostatnia szansa na zabezpieczenie tego wzniesienia na najlepiej usytuowanej działce.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI

Powierzchnia: 2,536 m² w cenie €473/m² = €1,200,000

PREFERUJĄ PAŃSTWO GOTOWY DOM? Jeśli woleliby Państwo wprowadzić się bezpośrednio do w pełni wykończonej willi, ten sam projekt może zostać dostarczony przez nasz zespół w systemie "pod klucz" za kwotę €5,150,000 — przy czym działka, pozwolenie i projekt pozostają główną ofertą.

SZCZEGÓŁY PROJEKTU

Powierzchnia działki: 2,536 m²

Powierzchnia zabudowy: 450 m²

Tarasy otwarte i zadaszone (w tym basen): 300 m²

Pozwolenie na budowę: już dostępne

Czas budowy: 18 miesięcy (wszystko już idealnie przygotowane)

Sypialnie: 4 w obecnym planie, możliwość rozszerzenia do 5–6 na życzenie (poziom dolny)

OPIS PROJEKTU Projekt willi został stworzony przez FLOW81, jedną z najbardziej uznanych pracowni architektury współczesnej w Andalucia, nagradzaną międzynarodowo wieloma German Design Awards, DNA Paris Design Award oraz WAN Award — w tym za pobliską Villa Las Nubes, również tutaj w Sotogrande. Studio po mistrzowsku łączy efektowną nowoczesną architekturę z krajobrazem śródziemnomorskim, priorytetowo traktując elementy naturalne i w pełni wykorzystując orientację działki, z widokiem na morze i pole golfowe ze wszystkich głównych stref dziennych, ogrodu oraz większości sypialni.

KLUCZOWE CECHY

Widok na morze i pole golfowe ze wszystkich głównych stref dziennych, ogrodu oraz większości sypialni

Nagradzany projekt autorstwa FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), łączący nowoczesną architekturę z naturą dla zapewnienia płynnego przenikania się wnętrz z otoczeniem

Technologia inteligentnego szkła przy głównym wejściu, regulująca przezierność, światło i temperaturę za naciśnięciem przycisku

Ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu, prywatna winda oraz instalacja energii słonecznej

Nacisk na maksymalizację naturalnego światła oraz otwarte, przestronne wnętrza

UKŁAD PROJEKTU

Poziom wejściowy: Przestronny salon, sypialnia z łazienką, siłownia, tarasy otwarte i zadaszone, basen typu infinity

Pierwsze piętro: Trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, drugi salon, prywatne tarasy i ogród na dachu

Poziom dolny: Znajdujący się jeden poziom poniżej wejścia, ten poziom z wyjściem na zewnątrz nadal cieszy się autentycznym naturalnym światłem od strony doliny dzięki wyniesionemu, częściowo wspornikowemu basenowi i tarasowi powyżej — to w efekcie drugi, niższy ogród. Może zostać spersonalizowany poprzez dodanie jednej lub dwóch sypialni z łazienkami, prywatnego spa lub przestrzeni rozrywkowych, co pozwala na uzyskanie łącznie do 6 sypialni

ELASTYCZNOŚĆ I PERSONALIZACJA Jako nabywca działki z zatwierdzonym pozwoleniem i projektem, mogą Państwo dowolnie personalizować willę — wybierając wysokiej klasy materiały, takie jak włoski marmur Carrara czy lite drewno, inną konfigurację kuchni, dodatkowe pokoje, większe przestrzenie rozrywkowe lub budując z własną firmą wykonawczą. Można podążać za wstępnie zatwierdzonym projektem lub uczynić go całkowicie własnym — wybór należy do Państwa.

DOŚWIADCZ JAKOŚCI ŻYCIA W SOTOGRANDE Sotogrande oferuje wyjątkowe udogodnienia, w tym International School, zaplecze jeździeckie, NH Almenara Hotel oraz słynne pola golfowe Valderrama, Almenara i La Reserva. Obszar nadmorski wokół Real Club de Golf de Sotogrande posiada tętniącą życiem marinę z restauracjami, kawiarniami, sklepami i bezpośrednim dostępem do plaży — a także spektakularne plaże klifowe z widokiem na Afrykę i Cieśninę Gibraltarską, idealne do uprawiania sportów wodnych i obserwacji ptaków, w tym El Cabrero i Cala Taraje w pobliżu Torreguadiaro.

INTERESUJĄCE FAKTY

1.6 km do Almenara Golf 8.4 km do plaży w Sotogrande 8.6 km do Trocadero Sotogrande 9.9 km do popularnego klubu tenisowego i padlowego El Octógono 11.9 km do Puerto Sotogrande (marina) 26.9 km do Gibraltar International Airport 110 km do Málaga International Airport

To nie do końca ta działka lub lokalizacja? Posiadamy również działki off-market z panoramicznym widokiem na morze — na przykład w La Zagaleta i La Paloma — które nie są notowane publicznie. Powiedz nam, czego szukasz, a my znajdziemy, zaprezentujemy i zorganizujemy dla Ciebie najlepszą możliwą ‌opcję.

To ‌ostatnia ‌działka ‌na ‌tym wzniesieniu — a ‌gdy zostanie ‌sprzedana, taka okazja ‌już się ‌nie ‌powtórzy. ‌Skontaktuj ‌się z nami już ‌dziś, ‌aby ‌umówić ‌się ‌na ‌prywatną ‌prezentację.