Działka komercyjna — San Miguel de Salinas
Opis
Na sprzedaż oferowana jest interesująca nieruchomość w San Miguel de Salinas, Alicante. Na terenie nieruchomości znajduje się obecnie budynek przemysłowy, a grunt oferuje znaczny potencjał dla realizacji nowego projektu deweloperskiego.
Zgodnie z dostępną dokumentacją katastralną, istniejący budynek przemysłowy posiada powierzchnię zabudowy 151 m² i jest usytuowany na działce o przybliżonej powierzchni katastralnej 394 m².
W wyniku zapytań i rozmów z lokalnym Town Hall, przeanalizowano możliwość wyburzenia istniejącego budynku i realizacji nowej inwestycji. Na podstawie uzyskanych dotychczas informacji, potencjalna zabudowa mogłaby obejmować maksymalną głębokość zabudowy wynoszącą 18 metrów oraz możliwość wzniesienia parteru i dwóch dodatkowych pięter.
Szacowany czas realizacji rozbiórki oraz późniejszej budowy wynosiłby około 5 do 6 miesięcy, w zależności od ostatecznego projektu, procesowania i zatwierdzenia niezbędnych licencji i pozwoleń oraz wykonania prac budowlanych.
Ze względu na swoją charakterystykę i potencjał inwestycyjny, nieruchomość ta stanowi szczególnie atrakcyjną okazję dla deweloperów, firm budowlanych i inwestorów poszukujących możliwości realizacji nowej inwestycji w San Miguel de Salinas.
Nieruchomość jest obecnie oferowana na sprzedaż i daje możliwość nabycia istniejącego aktywa o znacznym potencjale do przebudowy i przyszłego zagospodarowania.
Opisane powyżej możliwości zabudowy opierają się na zapytaniach i rozmowach przeprowadzonych z Town Hall do dnia dzisiejszego. W związku z tym ostateczna chłonność terenu, dopuszczalna liczba kondygnacji, maksymalna głębokość zabudowy, powierzchnie użytkowe oraz wszelkie inne parametry planistyczne i deweloperskie muszą zostać potwierdzone w drodze odpowiednich analiz technicznych i urbanistycznych. Wszystkie możliwości zagospodarowania pozostają uzależnione od obowiązujących przepisów planistycznych oraz uzyskania stosownych miejskich licencji, pozwoleń i zatwierdzeń.
Lokalizacja
San Miguel de Salinas, Costa Blanca, Alicante, Spain
Podsumowanie
Zapytaj o tę nieruchomość
Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Zgłoszenie trafia do nas z numerem tej oferty, więc nie musisz go przepisywać.
Pytasz o ofertę: R5470711 — Działka komercyjna — San Miguel de Salinas