Dom szeregowy — Benamargosa

Opis

Duży 3-piętrowy dom z patio w samym sercu Benamargosa Na sprzedaż oferowany jest przestronny i jasny dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 205 m2, położony przy emblematycznej San Sebastián Street. Nieruchomość ta wyróżnia się przestronnością i doskonałym rozkładem na trzech poziomach, co czyni ją idealną dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni w spokojnym otoczeniu. Powierzchnia i rozkład: Nieruchomość posiada całkowitą powierzchnię zabudowy 205 m2, rozłożoną na trzech kondygnacjach: przyziemiu, parterze oraz pierwszym piętrze. Przestrzenie zewnętrzne: Dom dysponuje przestronnym prywatnym patio o powierzchni około 39 m2, idealnym na spotkania na świeżym powietrzu, strefę zabaw lub ogród. Uprzywilejowana lokalizacja: Położony w samym centrum miejscowości, z bezpośrednim dostępem od San Sebastián Street i orientacją w stronę Ermita Street. Stan techniczny: Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub do podjęcia projektu renowacji zgodnie z własnymi preferencjami. Ten dom stanowi solidną inwestycję zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny w jednej z najbardziej urokliwych wiosek regionu Axarquía w Malaga. Jego trzykondygnacyjna struktura oferuje liczne możliwości personalizacji, aby dostosować go do Twoich potrzeb. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena zarejestrowana lub katastralna wartość referencyjna (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą mieć zastosowanie stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Opłaty notarialne i wpis do Land Registry podlegają oficjalnym taryfom (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacowany zakres: od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestrowe. Agencja administracyjna (w przypadku dobrowolnego zatrudnienia, opłaty są nieregulowane): szacunkowo od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) obciąża sprzedającego (Art. 104 TRLRHL). Szacowany całkowity koszt dla kupującego: €165,000. ‌Niniejszy ‌szacunek ‌ma ‌charakter ‌wyłącznie orientacyjny i jest ‌podawany zgodnie ‌z Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. Ostateczna ‌kwota ‌będzie ‌zależeć ‌od konkretnych okoliczności transakcji ‌i ‌kupującego. ‌Koszty ‌pośrednictwa ‌pokrywa ‌sprzedający. ‌SDM.

Lokalizacja

Benamargosa, Costa del Sol East, Málaga, Spain