Bar — Nueva Andalucía

Opis

TRASPASO Doskonała okazja do przejęcia w pełni operacyjnego biznesu restauracyjnego w strategicznej lokalizacji w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych i ugruntowanych dzielnic Marbella.

Lokal, działający obecnie jako Gran Café Amador, posiada licencję na prowadzenie działalności restauracyjnej, barowej oraz kawiarnianej, co stanowi doskonałą podstawę do kontynuowania obecnej działalności lub stworzenia nowej koncepcji kulinarnej.

Położony w Residencial Maestranza Phase II, przy Calle Las Ventas, lokal oferuje około 122 m² powierzchni zabudowanej, funkcjonalnie podzielonej na przestronną główną salę jadalną, w pełni wyposażone zaplecze kuchenne oraz przyjemny taras, zapewniając idealną przestrzeń zarówno do codziennej obsługi, jak i całorocznego przyjmowania gości.

Jednym z głównych atutów tej oferty jest stabilność kontraktowa. Biznes posiada umowę najmu obowiązującą do listopada 2030 roku, co zapewnia nowemu właścicielowi bezpieczeństwo i ciągłość operacyjną. Obecny czynsz wynosi €2,500 miesięcznie plus VAT, przy jasno określonych warunkach i ugruntowanej pozycji w obszarze rezydencjalnym o dużym natężeniu mieszkańców zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych.

Najemca ponosi koszty zwykłych mediów związanych z prowadzeniem działalności, w tym wody, prądu, gazu, telefonu, wywozu śmieci, pełnego ubezpieczenia oraz bieżącej konserwacji lokalu, natomiast wynajmujący odpowiada za podatek od nieruchomości (IBI) oraz opłaty wspólnotowe (community fees).

Zlokalizowany zaledwie kilka minut od Puerto Banús, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych, pól golfowych, sklepów i punktów usługowych, ten transfer stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców, restauratorów lub inwestorów pragnących zaistnieć ‌w ‌jednej ‌z ‌najbardziej ‌aktywnych komercyjnie i mieszkaniowo ‌stref na ‌Costa del Sol.

Aby ‌uzyskać więcej ‌informacji ‌na ‌temat ‌warunków przejęcia i umówić ‌się ‌na ‌prywatną ‌prezentację, ‌prosimy ‌o ‌kontakt.

Lokalizacja

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain