Finca — posiadłość wiejska — Cuevas De San Marcos

Opis

Odkryj ten piękny, dwupiętrowy dom w rustykalnym stylu – oazę spokoju idealną dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskiego kontaktu z naturą.

Na parterze przywita Cię przestronny salon z kominkiem, idealny do cieszenia się przytulnymi chwilami przy ogniu. W pełni wyposażona kuchnia jest jasna i praktyczna, doskonała do przygotowywania posiłków przy jednoczesnym podziwianiu otaczających widoków. Znajdziesz tu również dużą sypialnię, pełną łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, które podnosi komfort codziennego życia.

Na piętrze znajdują się cztery pełne światła sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedna typu en suite, co zapewnia mnóstwo przestrzeni i wygody.

Zewnętrzna część posesji to prawdziwy zachwyt: ganek z panoramicznym widokiem na góry zaprasza do relaksu i cieszenia się spokojną okolicą. Basen oraz strefa grillowa są idealne na spotkania z przyjaciółmi i rodziną, a letnia jadalnia pozwala na posiłki na świeżym powietrzu w otoczeniu natury. Dodatkowo, ogród warzywny daje możliwość uprawy własnych owoców i warzyw.

Nieruchomość obejmuje stuletni budynek gospodarczy, pełen historii i z ogromnym potencjałem do renowacji oraz przekształcenia we własny, osobisty projekt. Dostępny jest również obszerny parking, a wszystko to w prywatnym i bezpiecznym otoczeniu, pośród majestatycznych gór, wiekowych drzew oliwnych i przy łagodnym szumie pobliskiego strumienia.

Jeśli szukasz domu z duszą, gdzie naturą i spokojem można cieszyć się każdego dnia, ta nieruchomość jest idealna. Miejsce do odpoczynku, radości i tworzenia niezapomnianych wspomnień. Przyjdź na prezentację i zakochaj się w jego uroku.

Meble nie są wliczone w cenę sprzedaży

Skrócony Dokument Informacyjny jest do Państwa dyspozycji. NBC

Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), z ogólną stawką maksymalną 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena z aktu notarialnego lub katastralna wartość referencyjna (Artykuł 10 TRLITPAJD). Mogą mieć zastosowanie stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego.

Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry są regulowane przez oficjalne taryfy (Dekret Królewski 1426/1989) oraz (Dekret Królewski 1427/1989). Szacunkowe koszty wynoszą od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestrowe.

Usługi prawne/administracyjne (w przypadku dobrowolnego zlecenia, stawki rynkowe): szacowane między €300 a €500.

Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (Artykuł 104 TRLRHL).

Szacowany całkowity koszt dla kupującego: €247,500.

Niniejszy ‌szacunek ‌ma ‌charakter ‌orientacyjny ‌i został sporządzony zgodnie ‌z Artykułem ‌20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna ‌kwota będzie ‌zależeć ‌od ‌konkretnych ‌okoliczności transakcji i sytuacji ‌kupującego.

Prowizja ‌agencji ‌nieruchomości ‌płatna ‌jest ‌przez ‌sprzedającego.

Lokalizacja

Cuevas De San Marcos, Costa del Sol, Málaga, Spain