Willa wolnostojąca — Guaro

Opis

Luksusowa posiadłość wiejska 30 minut od Marbella

. Niedawno odnowiona w wyjątkowo wysokim standardzie . Ogrzewanie podłogowe w całym domu . Oszałamiające, rozległe widoki na góry . Prywatna i ustronna lokalizacja . Niezależna casita dla gości . Oddzielna drewniana szopa gospodarcza . Odległość spacerowa do wioski . Dom główny: 161m² . Zakwaterowanie dla gości: 48m² . Dojrzałe winorośle i ogrody subtropikalne . Zarejestrowana prywatna studnia . Betonowy dojazd

Luksusowa posiadłość wiejska z casitą dla gości i panoramicznym widokiem | 30 minut od Marbella | Guaro, Costa del Sol Łatwy dostęp do Marbella

Opis nieruchomości

Położona na wzgórzach nad Guaro, ta wyjątkowa wiejska posiadłość cieszy się naprawdę unikalną lokalizacją, oferując pełną prywatność i spokój, pozostając jednocześnie w odległości spaceru od wioski. Otoczona pięknie utrzymanymi ogrodami z dojrzałymi winoroślami i roślinnością subtropikalną, nieruchomość łączy autentyczny andaluzyjski urok z nowoczesnym luksusem. Pomimo spokojnego, wiejskiego otoczenia, posiadłość znajduje się zaledwie 30 minut jazdy od Marbella, co pozwala cieszyć się spokojem wiejskiej Andaluzji, pozostając w zasięgu ręki od jednego z najbardziej prestiżowych miejsc w Europie.

Dom, niedawno zmodernizowany do wyjątkowo wysokiego standardu, posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku, nowe instalacje elektryczne, stylowe oświetlenie zewnętrzne, wysokiej jakości podłogi ceramiczne oraz nowe okna, przy jednoczesnym starannym zachowaniu autentycznego andaluzyjskiego charakteru.

Po przyjeździe natychmiast uderza spokojna atmosfera i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki. Piękne, podwójne łukowe drzwi prowadzą do nowo wyremontowanej kuchni z granitowymi blatami i zintegrowanym sprzętem Bosch. Po prawej stronie znajduje się zachęcający salon z kominkiem i nowoczesnym oświetleniem LED, tworzący ciepłą i przytulną przestrzeń na zimowe wieczory. Podwójne drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, z którego przez cały rok można podziwiać spektakularne panoramy górskie.

Parter oferuje dwie przestronne sypialnie. Pierwsza, obecnie używana jako apartament gościnny, posiada łazienkę wyposażoną w wysokiej klasy armaturę Noken Porcelanosa oraz bezpośrednie wyjście na teren basenu przez drzwi tarasowe. Druga sypialnia znajduje się obok pięknie odnowionej łazienki rodzinnej.

Schody z kuchni prowadzą na piętro, gdzie kolejna sypialnia służy jako wspaniały apartament główny (principal suite). Pokój ten posiada dostęp do prywatnego, podwyższonego tarasu – idealnego miejsca na poranną kawę przy podziwianiu oszałamiających widoków na Sierra de las Nieves.

Usytuowana oddzielnie od głównej rezydencji, casita dla gości została odnowiona w tym samym rygorystycznym standardzie co główny dom. Oferując niezależne zakwaterowanie z własnym prywatnym tarasem, stanowi idealną przestrzeń dla odwiedzającej rodziny i przyjaciół lub prezentuje doskonały potencjał pod wynajem wakacyjny czy życie wielopokoleniowe.

Na terenie posesji znajduje się również drewniana szopa, zbiornik na wodę oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Przestrzeń zewnętrzna

Działka jest w przeważającej mierze pochyła i została przemyślanie zagospodarowana dojrzałą roślinnością, tworząc piękną naturalną scenerię, która wzmacnia poczucie prywatności i odosobnienia. Dojrzałe winorośle i ogrody subtropikalne dopełniają spokojne otoczenie, a basen i przestronne tarasy pozwalają w pełni cieszyć się wspaniałymi, rozległymi widokami na góry.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Ciesząc się całkowitym spokojem i prywatnością w pięknej andaluzyjskiej scenerii, posiadłość znajduje się zaledwie 30 minut od Marbella, jednego z najbardziej znanych luksusowych miejsc w Europie. Marbella jest ceniona na całym świecie za złote plaże, ekskluzywne pola golfowe, restauracje z gwiazdkami Michelin, luksusowe mariny, zakupy u projektantów, pięciogwiazdkowe kurorty i tętniący życiem przez cały rok styl bycia, przyciągający gości i mieszkańców z całego świata.

Ta wyjątkowa nieruchomość pozwala doświadczyć autentycznego życia w andaluzyjskiej wiosce i spektakularnego otoczenia przyrody, pozostając jednocześnie w zasięgu kosmopolitycznego stylu życia, międzynarodowych szkół, doskonałej opieki zdrowotnej i światowej klasy obiektów rekreacyjnych, które uczyniły obszar Marbella jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

Urocza wioska Guaro znajduje się w odległości spaceru, oferując lokalne restauracje, kawiarnie i tradycyjny andaluzyjski charakter, podczas gdy najlepsze udogodnienia Costa del Sol oddalone są o krótka przejażdżkę samochodem.

Widoki

Wspaniałe, rozległe widoki na góry, okoliczne krajobrazy oraz w kierunku Sierra de las Nieves.

Dojazd

Doskonały dojazd w pełni betonową drogą. Należy pamiętać, że końcowy odcinek dojazdowy jest stromy.

Agent prowadzący, działając w imieniu własnym oraz Sprzedającego, informuje, że:

Podane informacje służą wyłącznie do celów ogólnych i nie stanowią oferty, umowy ani oświadczenia umownego. Chociaż dołożono wszelkich starań, aby zapewnić dokładność, informacje mogą zawierać błędy lub pominięcia i mogą zostać zmienione lub wycofane bez powiadomienia.

Potencjalni nabywcy powinni niezależnie zweryfikować wszystkie informacje, wymiary, granice, stan techniczny, media, pozwolenia i status prawny poprzez własne inspekcje, kwerendy, operaty oraz doradców prawnych.

Agent i Sprzedający nie ponoszą odpowiedzialności za dostarczone oświadczenia lub informacje, nie udziela się również żadnych zapewnień ani gwarancji dotyczących stanu nieruchomości, instalacji, urządzeń czy mediów.

Fotografie mają charakter wyłącznie poglądowy, stanowią wyłączną własność tej agencji i mogą nie przedstawiać wszystkich obszarów nieruchomości. Wymiary i odległości są przybliżone i oparte na dostępnej dokumentacji.

Odniesienia do przeróbek, rozbudowy lub dozwolonych sposobów użytkowania nie stanowią potwierdzenia, że uzyskano wszystkie niezbędne licencje lub pozwolenia.

Wszelkie podatki i koszty związane z zakupem pokrywa nabywca i nie są one wliczone w ‌cenę ‌sprzedaży. ‌Mogą ‌one ‌obejmować VAT lub ITP, ‌AJD, koszty ‌notarialne, wpis do ‌księgi wieczystej ‌oraz ‌opłaty ‌prawne, ‌zależnie od przypadku.

Prowizja agencji ‌nieruchomości ‌jest ‌wliczona ‌w ‌ogłoszoną ‌cenę ‌sprzedaży.

Lokalizacja

Guaro, Costa del Sol, Málaga, Spain