Działka budowlana — Málaga

Dostępny

€650 000

537 m²Powierzchnia

121 m²Działka

Opis

OKAZJA DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW – WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ W CENTRUM MÁLAGA

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w Lagunillas, jednej z najszybciej zmieniających się i najbardziej obiecujących dzielnic w obrębie Historic Center w Málaga.

Działka miejska o powierzchni 121 m² oferowana z zatwierdzonym projektem podstawowym na budowę 6 jednostek mieszkalnych oraz 6 komórek lokatorskich. Inwestycja posiada już wydane pozwolenie na budowę, w pełni opłacone opłaty urbanistyczne oraz ukończone badania archeologiczne (brak znalezisk), co znacząco skraca czas realizacji, redukuje koszty i eliminuje niepewność planistyczną.

Projekt obejmuje całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 537.53 m², rozmieszczoną na kondygnacji podziemnej, parterze oraz trzech piętrach.

Jedną z kluczowych zalet tej inwestycji jest elastyczność projektu, który można modyfikować i dostosowywać do potrzeb nabywcy, co pozwala na optymalizację układów, typologii lokali oraz strategii inwestycyjnej.

Główne cechy: * Działka miejska o powierzchni 121 m² * Projekt na 6 apartamentów + 6 komórek lokatorskich * 537.53 m² powierzchni zabudowy * Pozwolenie na budowę już wydane * Opłaty urbanistyczne w pełni opłacone * Możliwość przedłużenia licencji zgodnie z obowiązującymi przepisami * Możliwość modyfikacji projektu * Badania archeologiczne zakończone wynikiem negatywnym * W sąsiedztwie odnowionych terenów parkowych i ulepszeń miejskich * Doskonała lokalizacja w centrum Málaga

Lagunillas przechodzi obecnie proces znaczącej rewitalizacji i wzrostu wartości, przy rosnącym popycie ze strony mieszkańców i inwestorów, zaledwie kilka minut spacerem od Historic Center w Málaga, Plaza de la Merced oraz głównych obszarów kulturalnych i handlowych miasta.

Potencjał dla zabudowy mieszkaniowej ‌oraz ‌możliwa ‌adaptacja ‌na ‌cele zakwaterowania turystycznego, zgodnie ‌z aktualnymi ‌przepisami urbanistycznymi i ‌oceną techniczną.

Cena: ‌€799,000

Dalsze ‌informacje ‌oraz ‌pełna dokumentacja dostępne dla ‌kwalifikujących ‌się ‌nabywców ‌po ‌potwierdzeniu ‌wypłacalności ‌finansowej.