Apartament na parterze — Mijas Costa

Opis

Luksusowy apartament w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 5 rezydencji, co gwarantuje niezrównaną prywatność i ekskluzywność. Nieruchomość jest w pełni przystosowana do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki, przestronny salon z otwartą kuchnią, pralnię oraz spiżarnię. Taras o powierzchni 26 m² pozwala cieszyć się spokojem w uprzywilejowanym otoczeniu. W cenę wliczono 2 przypisane miejsca parkingowe z punktem ładowania EV. Najwyższej klasy wykończenia obejmują podłogi i łazienki wykonane z materiału Dekton by Cosentino, kuchnię z porcelanowymi blatami, wysokiej jakości zabudowę meblową oraz sprzęt AGD marki Siemens. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano rolety elektryczne. Inwestycja oferuje wspólny basen z morską wodą. Obecnie nieruchomość przechodzi gruntowny remont, którego zakończenie planowane jest na November 2026. Zdjęcia mają charakter poglądowy (rendery) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa.

• Nie ma żadnych innych obowiązkowych opłat maklerskich.

• Podatki niewliczone w cenę: Podatek od Przeniesienia Własności (7% w Andalusia) od ceny sprzedaży. Nie narusza to możliwości zastosowania obniżonych stawek 3.5%, 1.2% lub 1%, zależnie od sytuacji osobistej kupującego lub charakterystyki nieruchomości. Podatek naliczany jest od Cadastral Reference Value lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.

• Koszty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą uregulowaną w Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, zatwierdzającym Notarial Tariff.

• Opłaty za wpis do księgi wieczystej: Rejestracja w Property Registry zostanie rozliczona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, zatwierdzającym Notarial Fees.

• Opłaty za zarządzanie (Agencja)

• Prowizja agencji sprzedającego: Wliczona w List Price.

• Prowizja agencji kupującego: Należy pamiętać, że opłaty profesjonalne mogą dotyczyć kupującego w przypadkach, gdy zakontraktowano usługi pośrednictwa w zakupie (PSI) lub Real Estate Personal Shopper. OPŁATY TE NIE SĄ POWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.

W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat ‌funkcjonowania, ‌stawek ‌podatkowych ‌i ‌ulg w podatku od ‌przeniesienia własności ‌(ITP) w Andalusia, ‌prosimy o ‌zapoznanie ‌się ‌z ‌oficjalną stroną internetową agencji ‌podatkowej ‌rządu ‌regionalnego ‌Andaluzji ‌pod ‌poniższym ‌linkiem:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Lokalizacja

Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain