Finca — posiadłość wiejska — Orihuela

Opis

Gospodarstwo o powierzchni 12,441 m2 w Raiguero de Bonanza, dzielnicy Orihuela (Alicante), położone 2 km od tego miasta. Lokalizacja u podnóża Sierra de Orihuela, obszar niezalewowy, z pięknymi widokami na Vega del Segura i okoliczne góry. Gospodarstwo obejmuje: - 3,488 m 2 miejskich gruntów budowlanych o przeznaczeniu mieszkaniowym w centrum osady, z możliwością zabudowy dwóch pięter plus piwnica i antresola, przy 100% intensywności zabudowy terenu w przypadku domów w zabudowie bliźniaczej oraz 40% w przypadku domów wolnostojących. Ponieważ działki budowlane są ograniczone drogami, istnieje możliwość budowy trzech pięter plus piwnica, przeznaczając parter na cele usługowe i publiczne, jeśli taka opcja zostanie wybrana. Ekspozycja działek budowlanych południowa. Możliwość budowy 30 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy na działce o szerokości frontu 6 metrów i głębokości około 18 metrów. - 1,133 m 2 gruntów miejskich pod drogi. - 7,451 m 2 gruntów rustykalnych, które przylegają do obszaru miejskiego dzielnicy i posiadają dostęp do asfaltowych dróg, kanalizacji, wody pitnej, energii elektrycznej oraz sieci telefonicznej. W dokumencie konsultacyjnym projektu nowego Ogólnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Orihuela uwzględniono „propozycję rozszerzenia gruntów miejskich” w Rincón de Bonanza, która dotyczy tych rustykalnych gruntów gospodarstwa. - 369 m2 miejskich gruntów mieszkaniowych, stanowiących enklawę w gruntach wiejskich, zajętych przez piękną rezydencję o powierzchni zabudowy 431 m2. Dom posiada siedem pokoi, dwa salony, dwie altany, kuchnię, łazienkę, patio, magazyn oraz kapliczkę. - Infrastrukturę (studnia, 2 baseny itp.). Prawo do poboru 10,000 m3/rok wody ze studni do nawadniania całego gospodarstwa. Gospodarstwo jest w całości otoczone domami w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącymi willami, wybudowanymi zarówno na gruntach miejskich, jak i rustykalnych. El Raiguero de Bonanza to dzielnica Orihuela licząca około 1,400 mieszkańców, posiadająca jednak wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, aptekę, centrum medyczne, transport miejski itp. Gospodarstwo znajduje się w odległości zaledwie 2 km od miasta Orihuela, 20 km od Murcia Capital, 30 km od plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego ‌lotniska ‌w ‌Alicante, ‌z ‌którego odbywają się regularne ‌loty do ‌całej Europy. To ‌gospodarstwo stanowi ‌potencjalną ‌inwestycję ‌dla: ‌Deweloperów i firm budowlanych. ‌Hoteli ‌wiejskich. ‌Domów ‌weselnych/sal ‌bankietowych. ‌Campingu. ‌Itp.

Lokalizacja

Orihuela Campo, Orihuela, Costa Blanca, Alicante, Spain