Grunt z ruiną — Estepona

Opis

Ta wersja uwzględnia porównanie do Monaco, specyficzne uwarunkowania prawne z rejestru z 2002 roku oraz podział na trzy działki. Została zaprojektowana tak, aby przyciągnąć uwagę deweloperów wysokiego szczebla i łowców "trophy properties" na Resales-online.com.

WSPANIAŁA POSIADŁOŚĆ DZIEDZICTWA: Prywatne Królestwo o wielkości 1/3 Monaco Nagłówek: Historyczna posiadłość o powierzchni 615,000m² z 3 kluczowymi działkami – okazja typu "Nowa La Zagaletta"

Okazja Rzadko zdarza się, aby nabycie gruntu o takiej skali i znaczeniu historycznym trafiło na rynek otwarty. Obejmująca oszałamiające 615,000 m² (ok. 61.5 hektara) — co stanowi niemal 1/3 całkowitej powierzchni lądowej Monaco — ta wspaniała finca oferuje bezprecedensową okazję typu "land bank" pomiędzy Marbella a Estepona. Granicząca z 3km rzeki Rio Velerin i posiadająca 7km prywatnych dróg wewnętrznych, stanowi prywatne królestwo o nieograniczonym potencjale.

Potwierdzony Potencjał Deweloperski To nie jest tylko grunt rolny; to teren z udokumentowaną historią architektoniczną.

Historyczny Ślad: Rejestr nieruchomości z 2002 roku potwierdza istnienie kilku zrujnowanych domów oraz całej opuszczonej wioski na terenie posiadłości, co stanowi istotną podstawę prawną do rekonstrukcji i przebudowy.

Precedens dla Luksusu: W bezpośrednim sąsiedztwie zrealizowano już z sukcesem budowę pałacowych rezydencji o powierzchni 15,000 sq. ft., odzwierciedlających ekskluzywność i skalę La Zagaleta.

Trzy Wyraźne Działki Inwestycyjne Posiadłość jest strategicznie podzielona na trzy "Główne Działki", z których każda oferuje unikalną charakterystykę:

Działka 1: Burca House (Historyczne Serce): 450,820 m² wraz z główną rezydencją, która według wierzeń została wzniesiona na rzymskich fundamentach. Centrum rolniczej duszy posiadłości (oliwki, winogrona i mango).

Działka 2: Eagles Nest (Punkt Widokowy): 95,000 m² wzniesionego terenu. Ta działka oferuje najbardziej spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar oraz wybrzeże Afryki.

Działka 3: The Ampitheatre (Sanktuarium): 71,808 m² charakteryzujące się unikalną topografią naturalnej niecki, oferujące całkowitą prywatność i doskonałą akustykę dla ustronnej rezydencji lub oazy wellness.

2,150 Lat Dziedzictwa Przesiąknięta ponad dwoma tysiącleciami historii, posiadłość służyła jako rzymska placówka, prężnie działające gospodarstwo komercyjne oraz prywatne tereny łowieckie. Pomimo absolutnej prywatności, jest wyjątkowo dobrze skomunikowana — znajduje się zaledwie 12 minut od San Pedro de Alcántara wysokiej jakości drogą asfaltową bezpośrednio z autostrady A7.

Kluczowe Cechy w Skrócie:

Całkowita Powierzchnia: 615,000 m² (1/3 wielkości Monaco).

Status Prawny: Rejestr z 2002 roku potwierdza zrujnowane domy i opuszczoną wioskę.

Woda: 3km bezpośredniego dostępu do linii brzegowej Rio Velerin.

Infrastruktura: 7km dróg wewnętrznych i bezpośredni dostęp do A7.

Historia: Fundamenty z epoki rzymskiej i 2,150 lat dziedzictwa rolniczego.

Elastyczność: Dostępna jako całość lub ‌jako ‌trzy ‌indywidualne ‌działki.

To ‌jedyna w swoim rodzaju ‌okazja do ‌nabycia nieruchomości dla ‌wizjonerskiego dewelopera ‌lub ‌prywatnego ‌family ‌office, pragnącego zabezpieczyć historyczne ‌dziedzictwo ‌w ‌słońcu. ‌Obecnie ‌przyjmowane ‌są ‌oferty.

Lokalizacja

Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain