Lokal użytkowy — Fuengirola

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Fuengirola – lokal użytkowy z projektem i licencją na komórki lokatorskie

Prezentujemy na wyłączność ten wspaniały lokal użytkowy na sprzedaż, położony w centralnej części Calle Sevilla, w samym sercu Fuengirola (Málaga). Doskonała lokalizacja, w otoczeniu punktów usługowych, sklepów i głównych arterii komunikacyjnych, czyni go bezpieczną i zyskowną inwestycją, idealną zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów nieruchomości.

Nieruchomość posiada łączną powierzchnię 535 m², doskonale rozplanowaną w celu optymalizacji przestrzeni. Obecnie posiada zatwierdzoną licencję na sprzedaż komórek lokatorskich, z 70 jednostkami gotowymi do sprzedaży lub wynajmu, co oferuje natychmiastowe źródło dochodu.

Dodatkowo, lokal wyposażony jest w funkcjonalną windę towarową, która łączy się bezpośrednio z poziomem piwnicy, gdzie znajdują się dodatkowe komórki lokatorskie, co ułatwia dostęp i prowadzenie działalności.

Główne cechy:535 m² powierzchni zabudowanej.

70 licencjonowanych komórek lokatorskich gotowych do sprzedaży. Winda towarowa z dostępem do piwnicy. Bezkonkurencyjna lokalizacja przy Calle Sevilla, Fuengirola. Obszar o wysokim popycie z łatwym dostępem.

Jako wartość dodaną, nieruchomość obejmuje studium projektu zmiany sposobu użytkowania, co otwiera możliwość budowy dwóch apartamentów na wyższych kondygnacjach, a także przekształcenia komórek lokatorskich w miejsca parkingowe w piwnicy, maksymalizując w ten sposób potencjał deweloperski i wzrost wartości. Szacujemy liczbę miejsc parkingowych na około 30 do 40.

Projekt ten oferuje idealne połączenie natychmiastowej rentowności i potencjału wzrostu w przyszłości: możesz zacząć generować dochód od pierwszego dnia poprzez sprzedaż komórek lokatorskich, podczas gdy nowy projekt mieszkaniowy będzie postępował.

Wszechstronna, nowoczesna i przyszłościowa inwestycja, idealna dla osób szukających bezpieczeństwa, doskonałej lokalizacji i zwrotu z inwestycji w jednym z najbardziej dynamicznych miast na Costa del Sol.

Skontaktuj się ‌ze ‌mną ‌już ‌dziś, ‌aby uzyskać bardziej szczegółowe ‌informacje, dostępne ‌plany pięter i ‌analizy, lub ‌aby ‌umówić ‌się ‌na osobistą wizytę w ‌nieruchomości.

Nie ‌przegap ‌tej ‌wyjątkowej ‌okazji ‌w ‌Fuengirola!

Lokalizacja

Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain