Finca — posiadłość wiejska — Chiclana de la Frontera

Opis

Położona w samym sercu Chiclana de la Frontera, w prowincji Cádiz, Andalusia, Yeguada El Chaparral stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w posiadłość jeździecką, gastronomiczną i wiejską o autentycznym andaluzyjskim charakterze. Położona na około 10 hektarach, nieruchomość łączy w sobie tradycję, wszechstronność i naturalne piękno, dzięki czemu jest idealna zarówno do celów profesjonalnych, jak i rezydencjonalnych. Zaledwie kilka minut od kultowych plaż La Barrosa i Sancti Petri, posiadłość oferuje solidną infrastrukturę i znaczący potencjał dochodowy.

Lokalizacja: Posiadłość jest dogodnie usytuowana zaledwie 5 km od najbardziej pożądanych plaż Costa de la Luz i sąsiaduje z prestiżowym kurortem Novo Sancti Petri. Dzięki szybkiemu dostępowi do głównych dróg prowincji, znajduje się zaledwie 30 minut od miasta Cádiz i 45 minut od Jerez Airport, co zapewnia doskonałą komunikację zarówno dla turystyki lokalnej, jak i międzynarodowej.

Nieruchomość obejmuje pięć głównych budynków:

Restauracja o powierzchni 500 m², charakteryzująca się starannie dopracowanym rustykalnym designem. Obejmuje ona recepcję, bar, dwie oddzielne sale jadalne, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie piwnice (przednią i tylną) oraz przestronne zewnętrzne patio.

Granero (500 m²), wielofunkcyjna hala idealna na wydarzenia, wystawy, uroczystości lub zajęcia szkoleniowe, z zapleczem kuchennym i sanitarnym.

Sala taneczna o powierzchni 200 m² z zadaszonym patio, odpowiednia na występy, prezentacje lub prywatne spotkania.

Stajnie dla koni (150 m²), w pełni funkcjonalne i zaprojektowane do hodowli oraz treningu koni czystej krwi, z możliwością rozbudowy.

Siodlarnia (Guadarnés), budynek pomocniczy do przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia obejmują:

Profesjonalną arenę do treningu jeździeckiego z tarasem i trybunami dla widzów. Wyznaczone miejsca parkingowe, magazyny i zaplecze techniczne. Zagospodarowane przestrzenie na świeżym powietrzu, idealne na imprezy plenerowe lub rekreację.

Posiadłość nadaje się do prowadzenia działalności takiej jak:

Centrum jeździeckie i szkoła jazdy konnej Restauracja i obiekt gastronomiczny Zakwaterowanie wiejskie (pod warunkiem uzyskania licencji) Wydarzenia kulturalne, imprezy prywatne i uroczystości

Wyjątkowe otoczenie przyrodnicze i turystyczne: Otoczona bogatym ekosystemem naturalnym składającym się z lasów sosnowych, mokradeł, pól uprawnych i rezerwatu przyrody Laguna de la Paja Nature Reserve, posiadłość jest idealnie przystosowana do aktywności na łonie natury, takich jak piesze wędrówki, jazda konna i obserwacja ptaków. Cechy te wzbogacają doświadczenia odwiedzających i pozycjonują posiadłość jako luksusowy cel ekoturystyczny.

Idealny profil inwestora lub nabywcy:

Inwestorzy z branży turystycznej lub agroekologicznej Promotorzy wydarzeń Profesjonaliści z branży jeździeckiej Restauratorzy Rodziny szukające posiadłości rekreacyjnej Przedsiębiorcy z wizją projektu

Yeguada El Chaparral to prawdziwie unikalna nieruchomość, w której zbiegają się duch Andalusia, rentowność i wyrafinowane życie wiejskie. Gotowa do eksploatacji. Gotowa, by zachwycać.

Koszty związane ‌ze ‌sprzedażą ‌nieruchomości, ‌jak ‌również prowizja agencji, nie ‌są wliczone ‌w cenę. Nie wahaj ‌się z ‌nami ‌skontaktować, ‌aby ‌umówić się na prezentację ‌— ‌to ‌może ‌być ‌Twój ‌przyszły ‌dom.

Lokalizacja

Chiclana de la Frontera, Costa de la Luz, Cádiz, Spain