Terreno con Ruina — Tarifa

Descripción

EL SANTUARIO DEL ESTRECHO: EXCLUSIVA FINCA EN PRIMERA LÍNEA Parcela Rústica de 117.543 m² | 400 Metros de Frente Marítimo | 3 Construcciones Históricas (~300 m²) | Agua de Red Situada en una posición verdaderamente irrepetible en primera línea de costa, en el punto exacto donde convergen el océano Atlántico y el mar Mediterráneo, El Santuario del Estrecho representa una oportunidad patrimonial única, ahora disponible por un precio ajustado de 600.000 €. Con una superficie de casi 118.000 m² (11,75 hectáreas) dentro del Parque Natural del Estrecho y Reserva de la Biosfera, la finca cuenta con un impresionante frente costero de 400 metros directos al mar, garantizando una privacidad absoluta, máxima protección urbanística y un entorno natural blindado. Un Espectáculo Visual Panorámico de 180° La morfología del terreno asciende suavemente desde los 4 metros junto a la costa hasta los 90 metros de altitud sobre el nivel del mar, eliminando cualquier riesgo de inundación o desprendimiento y proporcionando atalayas privilegiadas. Disfruta de vistas abiertas de más de 180 grados hacia el Estrecho de Gibraltar: la costa africana se divisa con absoluta cercanía, acompañada por las siluetas del histórico Faro de Tarifa, la Torre de Guadalmesí y la Torre del Fraile. Huellas Existentes y Potencial de Rehabilitación La propiedad alberga tres edificaciones históricas que suman aproximadamente 300 m² construidos (incluyendo terrazas de hormigón), constituyendo huellas urbanísticas consolidadas e irremplazables dentro de un parque natural: • Finca Principal: Situada a una cota de 50 metros sobre el nivel del mar para dominar el horizonte marítimo, idónea para proyectar una villa o residencia rústica de gran lujo. • Segunda Vivienda / Casa de Invitados: Emplazada en una posición más elevada a 90 metros sobre el mar, perfecta como pabellón independiente de invitados, vivienda de guardeses o estudio privado. • Búnker Histórico: Una singular construcción militar integrada en la orografía del paisaje que aporta un toque fascinante de patrimonio histórico y exclusividad. Infraestructura, Conectividad y Acceso • Suministros: Cuenta con la tranquilidad y el enorme valor añadido de disponer de acometida y suministro de agua de red. • Acceso Inmediato al Mar: A menos de ‌50 ‌metros ‌de ‌la ‌entrada de la finca. • ‌Comunicaciones: Acceso ‌directo y sin ‌servidumbres a ‌través ‌de ‌la ‌Colada de la Costa ‌y ‌la ‌Vía ‌Pecuaria ‌de ‌los ‌Alelíes.

Ubicación

Tarifa, Costa de la Luz, Cádiz, Spain